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安徽天正司法鑒定中心
主營：法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定
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房屋損壞價格評估實際上也有兩重性質，一是交易價格咨詢，二是財產(chǎn)糾紛中辯護或者提供證據(jù)。但是，價格評估機構作為當事人的辯護者為單方當事人作證，與價格鑒定機構作為鑒定人為法庭提出價格鑒定，其性質也不同，其公正性不易得到認同，這也是價格評估機構與價格鑒定機構的差異。選定房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，哪家房屋損失價格評估鑒定好，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房屋安全鑒定中房屋查勘的順序
先局部后整體
1、局部：主要了解房屋局部結構構件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對整體產(chǎn)生影響。
2、整體：主要了解房屋整體結構的完損狀況，尤其對因房屋整體側向位移、水平變形產(chǎn)生的構件裂縫進行重點排查，按照傳力樹概念對結構整體進行分析，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關系。
農(nóng)村房屋受損，如何評估？
如果比較嚴重，一時也說不下來，就可以考慮請的房屋受損評估公司來進行鑒定評估，他們會采取一系列比較科學的方法進行鑒定評估，比如：回彈法（非破損法）、鉆芯法（半破損法）等。這樣的鑒定公司給出的更讓房屋受損方及損害造成方信服，特別是當協(xié)商不成，走上程序時就可以申請鑒1定。
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第8年
